Cấp Giấy Phép Xây Dựng Nhà Ở Riêng Lẻ Tại Đà Nẵng 2023

Nhằm giúp quý khách hàng hiểu rõ hơn về Thủ tục cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại Đà Nẵng. Trong nội dung bài viết này LD HOUSE xin làm rõ để quý khách hàng có thêm thông tin:

Trình Tự Thủ Tục Cấp Giấy Phép Xây Dựng Nhà Ở Riêng Lẻ Tại Đà Nẵng

>>> xem thêm

• Tuyển tập những mẫu nhà đẹp hút hồn, hiện đại và độc đáo không nên bỏ qua.

Thành Phần Hồ Sơ Cấp Giấy Phép Xây Dựng Nhà Ở

• Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà ở (theo mẫu)
• Bản sao được công chứng hoặc chứng thực một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
• Hai bộ bản vẽ thiết kế, mỗi bộ gồm:

+ Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/50 – 1/500, kèm theo sơ đồ vị trí công trình;

+ Bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chủ yếu của công trình, tỷ lệ 1/50 – 1/200;

+ Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50, kèm theo sơ đồ đấu nối hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin tỷ lệ 1/50 – 1/200.

+ Trường hợp đối với nhà ở riêng lẻ dưới 3 tầng hoặc có tổng diện tích sàn nhỏ hơn 250m², hộ gia đình có thể tự tổ chức thiết kế.

+ Trường hợp đối với nhà ở riêng lẻ có quy mô từ 3 tầng trở lên thì phải do tổ chức tư vấn hoặc cá nhân có đủ điều kiện năng lực theo quy định thiết kế, đồng thời có thêm các bản vẽ kết cấu chịu lực.

+ Đối với trường hợp sửa chữa cải tạo phải có các bản vẽ hiện trạng của bộ phận, hạng mục công trình được cải tạo có tỷ lệ tư­ơng ứng với tỷ lệ các bản vẽ của hồ sơ đề nghị cấp phép sửa chữa, cải tạo và ảnh chụp (10×15 cm) hiện trạng công trình và công trình lân cận trước khi sửa chữa, cải tạo;

+ Các tài liệu khác về nhà, đất:

* Bản sao Giấy tờ pháp lý về nhà, đất (có công chứng).

* Đối với công trình sửa chữa, cải tạo. Cần bản chính Giấy phép xây dựng đã được cấp và hồ sơ thiết kế do đơn vị cấp phép thẩm định kèm theo Giấy phép xây dựng;

* Văn bản phê duyệt biện pháp thi công của chủ đầu tư đảm bảo an toàn cho công trình lân cận, đối với công trình xây chen có tầng hầm;

>>> Dành cho bạn

• Báo Giá Thiết Kế Ưu Đãi Mới Nhất.
• Báo Giá Xây Dựng Phần Thô Tại Đà Nẵng.
• [Cập nhật] Báo Giá Hoàn Thiện Rẻ Nhất Thị Trường Đà Nẵng.
• Báo Giá Thi Công Nhà Trọn Gói Đà Nẵng – Miễn 100% Phí Thiết Kế.

Số Lượng Hồ Sơ Cấp Giấy Phép Xây Dựng Nhà Ở 

• Đơn, Giấy tờ pháp lý về nhà đất và các giấy tờ văn bản có liên quan khác: 01 (bộ);
• Hồ sơ thiết kế: 02 (bộ).

Thời Gian Giải Quyết Cấp Giấy Phép Xây Dựng Nhà Ở Riêng Lẻ Tại Đà Nẵng Là Bao Lâu?

• Thời gian cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ là: 14 ngày làm việc
• Trường hợp trả thì thông báo 01 lần bằng văn bản cho CĐT bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ: 07 ngày làm việc.

Thông Tin Lưu Ý Khác

• Trước đây TP Đà Nẵng quản lý kiến trúc, xây dựng tại những khu vực chưa có Quy hoạch chi tiết và Thiết kế đô thị theo Quyết định số 47/2012/QĐ-UBND ngày 12-10-2012 về Ban hành quy định quản lý kiến trúc công trình trên địa bàn thành phố Đà Nẵng. Trong quy định này quy định rõ về chiều cao công trình, khoảng lùi so với vỉa hè, tầng hầm…
• Tuy nhiên gần đây ngày 20-8-2018, UBND TP Đà Nẵng có chủ trương bãi bỏ Quyết định số 47/2012/QĐ-UBND và không ban hành thay thế. Việc quản lý xây dựng công trình hiện nay được thực hiện quản lý theo Quy chuẩn xây dựng QCXD VN 01:2008 của Bộ Xây dựng và các tiêu chuẩn xây dựng hiện hành.
• Theo đó đối với các khu vực đã phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 và thiết kế đô thị được duyệt. Các cơ quan, tổ chức, đơn vị có thẩm quyền liên quan căn cứ quy hoạch và thiết kế đô thị được duyệt để thực hiện các thủ tục xây dựng cơ bản đúng quy định.

Hy vọng với bài viết này LD HOUSE đã giúp bạn hiểu hơn về Quy trình, thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà ở. Tại LD HOUSE chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn xin giấy phép khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi. Vui lòng liên hệ Tại Đây để chúng tôi hân hạnh được phục vụ bạn.

>>> Có thể bạn quan tâm

• [Top 10] Công Ty Thiết Kế Thi Công Nhà Phố Tại Đà Nẵng.
• Hướng Dẫn Dự Toán Chi Phí Xây Nhà Chính Xác Nhất.
• Giá Xây Nhà Chìa Khóa Trao Tay Tại Đà Nẵng.