[Cập nhật] 100+ Mẫu Nhà Cấp 4 Đẹp Hiện Đại | Hướng Dẫn Tính Chi Phí

Không chỉ tại vùng nông thôn, hiện nay kiểu nhà cấp 4 cũng đã trở thành xu thế được nhiều gia đình hiện đại ở thành thị lựa chọn. Có phải bạn đang có ý định xây dựng một ngôi nhà cấp 4 đẹp nhưng chưa tìm được mẫu nhà cấp 4 đẹp yêu thích? Những gợi ý dưới đây sẽ giúp bạn có thêm nhiều y tưởng và sự lựa chọn để sở hữu ngôi nhà cấp 4 như ý.

Nhà cấp 4 là gì?

Theo khái niệm truyền thống, nhà cấp 4 là nhà có kiến trúc tương đối đơn giản, vững chắc, chịu lực tốt. Nhà có thể được làm bằng gạch hoặc gỗ và có tường bao che làm hàng rào. Mái nhà có thể được làm bằng ngói hoặc tấm lợp vật liệu xi măng tổng hợp, cũng có thể đơn giản là mái được làm bằng những vật liệu thô sơ như bằng tre, nứa, gỗ. Thời gian sử dụng của nhà cấp 4 có thể kéo dài khoảng 30 năm.

Theo Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ về phân cấp công trình, nhà cấp 4 được định nghĩa là nhà có diện tích sàn sử dụng dưới 1000 m2, chiều cao 1 tầng. Với nghị định này thì chúng ta có thể thấy, phần lớn các ngôi nhà ở Việt Nam hiện nay đều là nhà cấp 4.

Những đặc điểm thiết kế nhà cấp 4 hiện nay

Nhà cấp 4 đẹp mang những nét đặc trưng của kiến trúc thấp tầng. Với phong cách và kiểu dáng đa dạng, cách phối màu sắc hài hoà, nhà cấp 4 luôn nhận được sự đánh giá cao bởi tính thẩm mỹ tinh tế, hiện đại và mang lại không gian thoáng mát cho gia chủ.

Nhà cấp 4 rất thích hợp với khí hậu của Việt Nam cũng như kiểu kiến trúc nhà truyền thống của người Việt nên được nhiều chủ đầu tư lựa chọn. Thiết kế nhà cấp 4 thường có hệ thống cửa chính lớn, hệ thống cửa sổ rộng cùng với sân vườn tạo nên không gian thoáng đãng, bình yên ngay cả khi bạn đang sống tại thành phố tấp nập và xô bồ.

Ưu điểm vượt trội của nhà cấp 4

Thời gian xây dựng nhanh chóng

Các mẫu nhà cấp 4 được thiết kế theo phong cách đơn giản nên thời gian thi công cũng được rút ngắn tối đa và có thể đưa vào sử dụng nhanh chóng. Đây là một trong những đặc điểm nổi bật nhất của nhà cấp 4.

Chi phí xây dựng hợp lý

Tùy vào từng mẫu nhà thiết kế cấp 4 mà kinh phí xây dựng cũng sẽ có một sự dao động nhất định. Tuy nhiên đa số những mẫu nhà cấp 4 có chi phí xây dựng hợp lý, hầu hết đều phù hợp với mức kinh tế cho phép của các gia đình ở Việt Nam.

Kiến trúc đơn giản

Nhà cấp 4 với lối kiến trúc tương đối đơn giản, với thiết kế thế mang đậm chất Việt và không quá cầu kỳ mà vẫn đảm bảo được sự sự kiên cố, bền vững, chắc chắn và mang tính thẩm mỹ cao. Với mỗi kiến trúc thiết kế khác nhau sẽ tạo nên phong cách sống riêng, độc lạ cho gia chủ.

Thiết kế đa dạng

Tuy có kiến trúc đơn giản những phong cách thiết kế của nhà cấp 4 vô cùng đa dạng, biến tấu linh hoạt theo nhu cầu của từng gia đình. Từ phong cách thuần Châu Á mộc mạc, cho tới Châu Âu sang trọng cổ điển, đều được thiết kế theo quy chuẩn của công trình nhà cấp 4. Tuy có thiết kế đa dạng nhưng vấn đảm bảo bảo sự hài hòa và gắn kết xuyên suốt với nền văn hóa truyền thống của người Việt Nam.

Vật liệu xây dựng dễ tìm

Nguyên vật liệu để xây dựng nên một nhà cấp 4 đẹp thường không quá cầu kỳ, chỉ sử dụng những vật liệu tương đối đơn giản, sẵn có. Nhưng vẫn đảm bảo được độ bền tối đa khi sử dụng và sự an toàn tuyệt đối cho người dùng.

Phân loại nhà cấp 4 trên thị trường hiện nay

Khi nói đến nhà cấp 4 thường chúng ta sẽ liên tưởng tới sự đơn giản, dân giã. Tuy nhiên với sự phát triển mạnh mẽ của kiến trúc cùng thị hiếu của con người, nhà cấp bốn ngày nay vô cùng đa dạng về kiểu dáng và thiết kế. Cụ thể nhà cấp 4 được phân loại như sau:

Phân loại theo kiểu dáng

Nhà cấp 4 có mái bằng

Những mẫu nhà cấp 4 đẹp với thiết kế mái bằng thường được xây dựng với vật liệu chủ yếu là bê tông cốt thép, có khả năng chịu lực tốt, độ bền cực cao. Vì vậy tuổi thọ sử dụng của những ngôi nhà cấp 4 mái bằng  được đánh giá là vượt trội hơn nhiều so với  những loại mô hình thiết kế khác. Ngoài ra vẫn đảm bảo được tính thẩm mỹ vượt thời gian, phù hợp với không gian sống của mọi gia đình.

Nhà cấp 4 mái Thái

Nhà cấp 4 mái thái là mẫu nhà phổ biến nhất ở nước ta hiện nay và được rất nhiều gia đình ưa chuộng. Ưu điểm nổi bật bật của mẫu nhà này là thiết kế dạng mái thái có khả năng chống nóng, chống ẩm cực tốt. Ngoài ra với độ dốc tương đối lớn của mái  giúp cho ngôi nhà thoát nước hữu hiệu khi trời mưa to, giảm thiểu tối đa tình trạng ứ đọng nước trên mái nhà.

Các loại mái thái sử dụng để lợp nhà cấp 4 đa dạng về mẫu mã và độc đáo như mái giả đá, mái sóng nhỏ, mái ngói hay mái giật cấp. Trong đó là mái ngói cái là loại lại được sử dụng phổ biến ít nhất ở nước ta hiện nay. Những thiết kế nhà cấp 4 mái thái thường cao cho ngôi nhà một phong cách hiện đại, trẻ trung và năng động.

Nhà cấp 4 có gác lửng

Đây là mẫu nhà cấp 4 có lẽ đã quá quen thuộc với nhiều người Việt. Nhà được thiết kế mái ngắn giúp cho ngôi nhà có cảm giác ăn gian diện tích sử dụng và tăng không gian sống, không gian sinh hoạt cho các thành viên trong gia đình. Nhà cấp 4 với thiết kế gác lửng được nhiều người đánh giá cao bởi hình thức độc đáo, tối ưu công năng sử dụng và có thể biến tấu gác lửng đa dạng sao cho phù hợp với nhu cầu của mỗi gia đình.

Nhà cấp 4 mái lệch

Nhà cấp 4 mái lệch là một sự lựa chọn tuyệt vời với những ai yêu thích sự phá cách và độc đáo cho không gian sống của mình. Với nhà cấp 4 mái lệch sẽ có phần máI cách tân vô cùng mới lạ và bắt mắt. Không chỉ mang đến vẻ đẹp thật độc đáo bên ngoài mà còn chứa rất nhiều công năng tiện ích bên trong. Ví dụ như nước mưa trên mái sẽ được thoát dễ dàng, tránh tình trạng gây ứ đọng và hạn chế tối đa hấp thụ nhiệt năng vào trong nhà.

Nhà cấp 4 kết hợp sân vườn

Nếu gia đình bạn nuôi thú cưng hay có em bé thì việc chọn nhà cấp 4 kết hợp sân vườn hay gara ô tô cô là một lựa chọn hoàn hảo. Đáp ứng tối đa nhu cầu sinh hoạt của đa số các gia đình. Đây là một mẫu nhà lý tưởng được sử dụng phổ biến tại các khu vực ngoại thành hay những gia chủ có diện tích đất rộng.

Kiểu nhà cấp 4 đẹp với thiết kế kết hợp cùng sân vườn được các chuyên gia đánh giá cao bởi vẻ đẹp đơn giản, tinh tế nhưng vô cùng gần gũi với con người và thiên nhiên. Những mẫu nhà thiết kế kết hợp cùng sân vườn thường được thiết kế theo các phong cách khác nhau từ châu Âu cho tới cổ điển, tân cổ điển hay hiện đại, vv…Tuy vậy nó vẫn mang một nét đặc trưng riêng của không gian sống đậm chất Việt.

Nhà cấp 4 hình chữ L

Mẫu nhà cấp 4 hình chữ L đang là một trong những thiết kế kiến trúc được ưa chuộng nhất hiện nay do tính phù hợp với những vùng nông thôn hay những gia chủ thích phong cách biệt thự vườn. Mẫu nhà cấp 4 đẹp chữ L không chỉ mang đến nét đẹp độc đáo từ bên ngoài mà việc phân chia công năng trong ngôi nhà cũng rất dễ dàng. Đáp ứng tối đa mọi điều kiện sinh hoạt cũng như không gian thư giãn thoải mái cho cả gia đình bạn.

Phân loại theo phong cách

Nhà cấp 4 với thiết kế Châu Âu

Những mẫu nhà cấp 4 theo phong cách châu Âu là sự kết hợp hài hòa và chuẩn xác của các kiến trúc châu Âu cũ. Kèm theo phong cách thiết kế là những tiện nghi và tính năng hiện đại đại mà những gia đình trẻ ưa chuộng sử dụng.

Những ngôi nhà được thiết kế theo phong cách đặc trưng của Châu Âu sẽ thể hiện được nét quyến rũ và sang trọng đến từ lối kiến trúc độc đáo. Kiểu này có rất nhiều kiểu dáng và kích thước khác nhau. Tuy nhiên nhìn chung sơ đồ nhà cấp 4 được thiết kế theo phong cách châu Âu thường có sàn bên trong tương đối lớn, phù hợp với công năng sử dụng của nhiều gia đình đông người.

Nhà cấp 4 kiểu Nhật

Nhật Bản là một đất nước làm chủ được nghệ thuật kết hợp nhuần nhuyễn giữa công nghệ cùng lối sống tiên tiến với truyền thống cổ truyền. Với bề dày truyền thống văn hóa  độc đáo, lối thiết kế nhà đặc trưng có niên đại lên tới hơn 30.000 năm. Đây cũng được xem là một trong những nguyên nhân chính mà những thiết kế nhà cấp 4 kiểu Nhật lại được trực giác gia đình Việt yêu thích đến như vậy.

Nhà cấp 4 kiểu Pháp

Kiến trúc Pháp là một nét gì đó mang Phong cách độc đáo, cuốn hút mang tới những nét đặc trưng riêng biệt không hòa lẫn với bất kỳ một loại kiến trúc nào. Những thiết kế nhà cấp 4 kiểu Pháp thường có ngoại thất không đối xứng kết hợp cùng những thuộc tính trang trí bắt mắt, cổ điển nhưng vô cùng thu hút và mang phong cách riêng của gia chủ.

Nhà cấp 4 nông thôn

Những mẫu nhà cấp 4 nông thôn thường có diện tích nhỏ với thiết kế đặc trưng hình chữ nhật. công năng Bên trong không gian sinh hoạt được phân chia hợp lý, đáp ứng nhu cầu của mọi gia đình. Phần mái cũng được thiết kế theo phong cách đơn giản, mẫu nhà này thường được lợp bằng tôn.

Tuy nhiên với phong cách hiện đại như ngày nay, nhiều gia đình lựa chọn thiết kế sử dụng máy ngói lợp, vừa tăng độ bền, tăng khả năng chống nóng hiệu quả và mang lại thẩm mỹ cho ngôi nhà của mình.

Mức chi phí để xây dựng nhà cấp 4 nông thôn thường khá thấp,  phù hợp với túi tiền và nguồn thu nhập của nhiều gia đình ở vùng nông thôn. Ngoài ra đây cũng là một mẫu nhà lý tưởng dành cho những gia đình có hai đến ba thế hệ cùng chung sống.

Phân loại theo diện tích

Mẫu nhà cấp 4 5×20m

Với diện tích trên những mẫu nhà này thường được thiết kế theo hình dáng nhà ống nhằm tận dụng tối đa chiều dài của ngôi nhà cũng như công năng sử dụng. Mẫu nhà cấp 4 này phù hợp cho những gia đình có tối đa 5 tới 6 thành viên. Tuy nhiên cần lưu ý phân chia không gian các phòng sao cho hợp lý. Để có thể tận dụng tối đa kiểu dáng của ngôi nhà, để có được một môi trường sống thoải mái nhất cho cả gia đình.

Mẫu nhà cấp 4 5×12m

Đây là mẫu nhà có chiều dài tương đối hạn chế, có thể sẽ gây ra những trở ngại nhất định trong không gian sinh hoạt của gia đình bạn. Diện tích này đáp ứng thoải mái không gian sinh sống cho gia đình có 3 thành viên. Ngoài ra, thiết kế này cũng rất phù hợp với những cặp vợ chồng mới cưới và những người độc thân.

Mẫu nhà cấp 4 5×15m

Ở những thành phố lớn nơi quỹ đất có phần hạn chế, chật hẹp thì mẫu nhà cấp 4 đẹp với diện tích 5 x 15m tương đối phổ biến. Với thiết kế không gian trên phù hợp với những gia đình có từ 3 tới 4 thành viên. Lối kiến trúc nhà rất có khả năng được điều chỉnh theo nhu cầu cũng như sở thích đặc biệt của cá nhân gia chủ. Tuy nhiên với những mẫu nhà như thế này phong cách hiện đại và tối giản luôn được đa số các gia đình ưa chuộng.

Mẫu nhà cấp 4 6×20m

Với tổng diện tích lên tới 120m2 sẽ đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình, đảm bảo không gian sống rộng rãi, thoải mái. Diện tích trên phù hợp với những gia đình có đông thành viên. Việc phân bố các phòng hay công năng sử dụng cũng vô cùng dễ dàng. Mặc dù có đông thành viên cùng sinh sống với nhau nhưng vẫn đảm bảo được tính do của mỗi người trong gia đình.

Phân loại theo công năng

Nhà cấp 4 với 2 phòng ngủ

Nhà cấp 4 có 2 phòng ngủ là sự lựa chọn phổ biến dành cho những gia đình từ 3 tới 4 thành viên. Nếu gia đình bạn có đông thành viên thì nên cân nhắc tới những thiết kế có số lượng phòng ngủ nhiều hơn để đáp ứng nhu cầu sử dụng của mình. Như vậy sẽ đảm bảo được quyền riêng tư cũng như sự thư giãn nhất định cho các thành viên trong gia đình.

Nhà cấp 4 với 3 phòng ngủ

Những ngôi nhà cấp 4 với 3 phòng ngủ sẽ mang lại sự cân đối và tính năng sử dụng linh hoạt cho mọi người. Thiết kế 3 phòng ngủ phù hợp với  những gia đình có 4 tới 5 thành viên. Nếu gia đình bao gồm vợ chồng cùng hai đứa con thì mẫu nhà cấp 4 có 3 phòng ngủ là một sự lựa chọn không thể nào tuyệt vời hơn nữa.

Mẫu nhà cấp 4 với 4 phòng ngủ

Khi nói về công năng sử dụng của nhà cấp 4, thì bốn phòng ngủ là con số lớn nhất thường được sử dụng cho mẫu nhà này. Mẫu nhà này chiếm khá nhiều không gian và thích hợp cho những gia đình có đông thành viên, đặc biệt là những gia đình có 3 thế hệ cùng chung sống với nhau dưới một mái nhà.

Tuyển tập mẫu thiết kế nhà cấp 4 đẹp, thịnh hành nhất hiện nay

Thiết kế nhà cấp 4 mái Thái đẹp

Nhà cấp 4 mái thái sẽ mang đến cho gia đình bạn một không gian thoáng đãng với vẻ đẹp thanh thoát, nhẹ nhàng và vô cùng hiện đại. Chính vì thế, rất nhiều gia đình đang có xu hướng lựa chọn mẫu nhà cấp 4 mái thái để định hình phong cách cho tổ ấm của riêng mình.

Thiết kế nhà cấp 4 mái Thái hình chữ U hiện đại diện tích 150m2

Với mẫu nhà cấp 4 mái thái này, sân trước nên được thiết kế thoáng và rộng với gam màu gạch xám sáng. Hình khối kiến trúc chữ U, phần hiên trước được ốp đá tự nhiên màu đen tuyền tạo điểm nhấn trang trí khá ấn tượng và mới mẻ. Thiết kế có hình khối cao, có độ dốc vừa phải kết hợp với hệ thống bồn hoa tạo cảnh quan xanh mướt, thoáng mát, gần gũi với thiên nhiên.

Nhà cấp 4 mái thái mang phong cách châu Âu

Thiết kế với những cột trụ cao, các bức tường dày, vuông vức tạo nên sự mềm mại uyển chuyển, mang hơi hướng hiện đại của phong cách phương Tây. Việc sử dụng màu gam trung tính cho ngôi nhà cấp 4 mái thái mang phong cách châu Âu sẽ giúp tôn lên vẻ đẹp cầu kỳ, độc đáo, hơi hướng của căn biệt thự 1 tầng.

Nhà cấp 4 mái Thái hình chữ L

Nhà cấp 4 mái thái hình chữ L là sự lựa chọn tuyệt vời đối với không gian có diện tích vừa phải. Mẫu thiết kế này mang đến sự trẻ trung, sáng tạo, đơn giản nhưng không mất đi vẻ đẹp trang nhã, hiện đại, sang trọng.

Nhà cấp 4 mái Thái lợp ngói

Mái ngói luôn là điểm nhấn và là phần quan trọng của ngôi nhà. Phần mái ngói sẽ chịu được nhiều tác động xấu của thời tiết, giúp hạ nhiệt rất tốt và tạo nên cảm giác dịu mát vào mùa hè.

Nhà cấp 4 có gác lửng

Nhà cấp 4 có gác lửng có thiết kế kiến trúc đơn giản, phổ biến, luôn đem đến cho gia đình bạn cảm giác tươi mới cùng mức chi phí rất tiết kiệm. Những mẫu thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng luôn chứa đựng những nét đẹp Á Đông, thể hiện sự mềm mại và cân đối trong từng chi tiết, chạm khắc đơn giản. Đây cũng chính là điểm nhấn riêng của mẫu nhà này.

Nhà cấp 4 có gác lửng mái Thái 65m2

Nhà cấp 4 có gác lửng 65m2 mái thái thường có diện tích lớn hơn so với mẫu nhà cấp 4 thông thường, đặc biệt là về chiều cao. Nhờ vậy, căn nhà luôn có sự thoáng đãng, mang lại cảm giác thư thái cho cả gia đình. Vị trí phòng khách, vị trí các ô cửa được bố trí phù hợp để đón gió tự nhiên, toàn bộ các diện tích còn lại sẽ được trang trí hoa cỏ, cây xanh để tạo điểm nhấn riêng cho ngôi nhà.

Nhà cấp 4 có gác lửng mái bằng

Xu hướng thiết kế nhà mái bằng được du nhập từ kiến trúc phương tây rất độc đáo. Thiết kế mái bằng có độ dốc thấp ,chịu được áp lực của gió bão , khả năng chống cháy cao, kết cấu vững chắc. Chi phí xây dựng nhà cấp 4 có gác lửng mái bằng cũng rẻ hơn so với mái thái .

Thiết kế mái bằng đem lại tổng thể đẹp mắt, trẻ trung và hiện đại cho ngôi nhà của bạn. Đây là mẫu nhà được bố trí nhiều cửa kính, vừa tạo không gian thoáng đãng, đón được nhiều ánh nắng tự nhiên. Trên mái bằng có thể tận dụng làm sân thượng, sân phơi đồ, sử dụng được tối đa diện tích đất cho cả gia đình.

Nhà cấp 4 có gác lửng kiểu nhà vườn

Thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng kiểu nhà vườn có sự kết hợp tiểu cảnh vườn cây hoa trong nhà là 1 mẫu nhà rất được yêu thích hiện nay. Những góc vườn được bố trí tinh tế tạo cảm giác thư thái giữa lòng thành phố nhộn nhịp, sầm uất. Ở phần gác lửng, bạn có thể bố trí thêm 1 ban công có diện tích vừa phải tạo nên sức sống, không gian xanh cho căn nhà của mình.

Nhà cấp 4 ở nông thôn

Nhà cấp 4 nông thôn luôn được rất nhiều hộ gia đình yêu thích lựa chọn. Những căn nhà này được xây trên những khu vườn rộng lớn, có cây xanh bao phủ đều mang lại sự hài hoà, thân thiện cho không gian sống của gia đình.

Nhà cấp 4 nông thôn mái tôn

Hiện nay dòng sản phẩm mái tôn cách âm, cách nhiệt đã mang đến một diện mạo mới cho vùng nông thôn, thay thế cho mái ngói thủ công. Mái tôn với những ưu điểm nổi bật đã gây ấn tượng với nhiều gia chủ, nhìn qua từng thiết kế độc đáo, sáng tạo.

Nhà cấp 4 nông thôn kiểu Mỹ

Mẫu nhà cấp 4 nông thôn kiểu Mỹ sở hữu một vẻ đẹp tinh tế, mộc mạc và giản dị. Khu vực phía trước nhà thường được chú trọng nhiều đến chi tiết tiểu cảnh rất thơ mộng, trữ tình. Lối thiết kế nhà cấp 4 kiểu Mỹ thường chú trọng đến không gian thoáng mát, hòa hợp với thiên nhiên.

Nhà cấp 4 nông thôn mái lệch

Nếu bạn là một người cá tính, yêu thích sự phá cách thì căn nhà cấp 4 nông thôn mái lệch là sự lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn. Sự kết hợp bởi những khối vuông vức sẽ tạo ra một sự đột phá cho mẫu thiết kế nhà cấp 4 nông thôn mái lệch này.

Nhà cấp 4 nông thôn hình chữ L

Nhà cấp 4 nông thôn hình chữ L tạo được nhiều khoảng trống giúp tận dụng diện tích để làm sân vườn, khu để xe hoặc khu nghỉ ngơi, ngắm cảnh cho gia đình bạn. Hiện nay mẫu nhà cấp 4 hình chữ L được lựa chọn rất nhiều tại khu vực nông thôn và ngoại ô. Mẫu nhà cấp 4 hình chữ L giúp gia đình bạn có thể tiết kiệm chi phí xây dựng một cách tối ưu nhất nhưng vẫn giữ được vẻ đẹp tinh tế, độc đáo, tạo nên nét riêng cho phong cách của bạn.

Kinh nghiệm thiết kế mặt dựng nhà cấp 4 đẹp

Được sở hữu bản thiết kế mặt dựng nhà cấp 4 đẹp là một điều mà bất kỳ người chủ nhà nào cũng mong muốn. Nếu bạn hiện đang sở hữu một mảnh đất có diện tích rất rộng, và muốn thiết kế lên miếng đất đó một ngôi nhà cấp 4 có mặt tiền đẹp vậy thì bạn hãy cùng tham khảo qua một số bí quyết thiết kế mặt dựng nhà cấp 4 sau đây nhé.

Nên ưu tiên lựa chọn thiết kế kiến trúc nhà cấp 4 có gác lửng

Kiến trúc nhà có gác lửng sẽ giúp bạn tăng thêm phần diện tích chiều cao mà sẽ không phải tốn kém quá nhiều chi phí so với những ngôi nhà cấp 4 thông thường khác.

Tuy nhiên nếu xét về mặt kết cấu hay công năng thì nó gần tương tự với cấu trúc của nhà hai tầng. Cho nên nếu bạn là người yêu thích thiết kế mặt dựng nhà cấp 4 đẹp thì hãy nhớ xem xét đến phương án xây thêm gác lửng cho căn nhà của mình.

Cố gắng tạo điểm nhấn cho mặt tiền của ngôi nhà

Đôi lúc chúng ta không cần phải quá cầu kỳ mà chỉ cần tạo được một vài điểm nhấn là sẽ góp phần giúp bạn tạo nên vẻ đẹp riêng trong thiết kế mặt dựng nhà cấp 4 đẹp.

Có thể kể đến vài chi tiết tạo điểm nhấn như: Thêm đá ốp lát, sử dụng mái ngói có màu sắc nổi bật, hay trang trí với phào chỉ, chọn loại cửa mái thiết kế theo khung vòm cong, hoặc trồng các cây xanh, vv…Tất cả những điều tuy tưởng chừng đơn giản này lại có thể mang đến hiệu quả thẩm mỹ khá tốt cho căn nhà của bạn đấy.

Lưu ý lựa chọn kiểu nhà cấp 4 mái Thái cao cấp

So với những thiết kế nhà cấp 4 mái bằng, kiểu nhà cấp 4 mái Thái có độ thẩm mỹ vượt trội hơn hẳn. Mái Thái thường sẽ dốc hơn, bởi vậy tạo cảm giác cho căn nhà trông cao và thanh thoát hơn hẳn so với các nhà lân cận bạn.

Ngoài ra, chúng cũng có nhiều màu sắc cùng các kiểu dáng đa dạng để lựa chọn kết hợp cho mái ngói, làm tôn lên sự sang trọng của ngôi nhà cấp 4 đẹp.

Cách chọn màu sắc

Việc lựa chọn màu sắc phối hợp sao cho hài hoà, tinh tế cũng giúp tạo nên ấn tượng đẹp cho mặt tiền của mỗi mẫu thiết kế nhà cấp 4 đẹp.

Bạn có thể chọn những gam màu sáng để làm màu chủ đạo cho sơn tường. Rồi lựa các vị trí như: cửa chính, mái nhà, cửa sổ để làm điểm nhấn sẽ tạo được sự tương phản mang lại hiệu ứng thẩm mỹ cao.

Lưu ý là khi chọn màu sắc cho sân vườn, tường rào hay gara thì không nên chọn màu sắc quá nổi bật bởi vì sẽ làm cho màu sắc của ngôi nhà của bạn bị lấn át đi.

Lý do nên lựa chọn thiết kế nhà cấp 4

Các mẫu thiết kế nhà cấp 4 hiện đang rất được ưa chuộng ở nhiều hơn. Bởi tính chất không gian rộng lớn của nó cùng với kết hợp kiểu nhà sân vườn sẽ tạo một không gian sống vô cùng lý tưởng.

Hơn nữa các mẫu thiết kế nhà cấp 4 ngày nay có nhiều sáng tạo và mang đến cảm giác độc đáo hơn cho căn nhà. Đặc biệt đó sẽ nơi giúp bạn thư giãn, giảm stress sau một ngày làm việc căng thẳng, mệt mỏi.

Nhà cấp 4 có không gian mở đẹp, thoáng đãng

Với diện tích đất khá rộng rãi thì mẫu thiết kế nhà cấp 4 là lựa chọn tối ưu nhất, với việc bố trí nhiều cửa sổ, có thêm sân vườn và hành lang,…sẽ tạo nên không gian rộng mở, trông thật thoáng mát.

Đối với những gia chủ có tình yêu thiên nhiên, hoa lá thì việc bố trí thêm sân vườn và hồ bơi cùng các cây cảnh quanh nhà sẽ là một ý tưởng rất tuyệt làm cho không gian trở nên thật yên bình, giản dị mà mộc mạc trong chính căn nhà nhỏ xinh của mình.

Nhà cấp 4 vô cùng thuận tiện trong sinh hoạt

Những ngôi nhà cấp 4 được thiết kế trên mặt sàn chung bởi vậy rất thuận tiện trong việc thiết kế các không gian chức năng. Dãy hành lang trong căn nhà sẽ được thiết kế vừa đảm bảo tính xuyên suốt vừa giữ được sự riêng tư cần thiết nhất định.

Đối với những gia đình có đông thành viên thì đây là không gian lý tưởng mang lại sự ấm áp và gần gũi cho các thành viên trong nhà.

Đặc biệt đối với những gia đình có trẻ em, người già cũng nên sử dụng không gian của thiết kế nhà cấp 4 sẽ giúp mọi người trong nhà di chuyển an toàn và thuận tiện hơn, người lớn có thể dễ dàng quan sát và chăm sóc các bé nhỏ hơn.

Chi phí thiết kế nhà cấp 4 tương đối thấp

Với lối thiết kế kiến trúc không gian khá đơn giản và không cầu kỳ, cho nên mẫu nhà cấp 4 sẽ tốn ít chi phí cho thiết kế thi công hơn, rất phù hợp với hầu hết các gia đình từ nông thôn cho đến thành thị.

Mức chi phí cho một ngôi nhà cấp 4 không quá lớn, khoảng từ 300 đến 700 triệu là bạn có thể sở hữu ngay cho mình một mẫu thiết kế nhà cấp 4 vừa sang trọng lại vừa tinh tế. Với mẫu nhà cấp 4 này cũng không có nhiều yêu cầu để thiết kế kiến trúc và đồ nội thất bên trong căn nhà.

Các kiểu mẫu nhà cấp 4 đẹp thường phù hợp với đại đa số người Việt mình, đặc biệt là các gia đình ở vùng nông thôn có diện tích đất rộng.

Hướng dẫn cách tính chi phí xây nhà cấp 4 đơn giản, phù hợp với mọi gia đình

Các mẫu nhà cấp 4 thường có mức tài chính vừa phải, khá phù hợp với nhu cầu của nhiều người. Dưới đây là những thông tin LD HOUSE muốn gửi đến bạn đọc về cách tính chi phí để các bạn có sự chuẩn bị kỹ hơn trước khi tiến hành xây dựng.

Chi phí xây dựng nhà cấp 4 có cao không?

Mức chi phí cho việc thiết kế căn nhà cấp 4 sẽ bao gồm phần thiết kế kiến trúc và phần thiết kế nội thất, mỗi phần sẽ có sự thay đổi mức phí tùy vào các vị trí cũng như quy mô và diện tích của từng công trình.

Đối với phần thiết kế kiến trúc thì mức chi phí sẽ dao động từ 200k/m2. Còn phần thiết kế nội thất sẽ có thể dao động ở mức từ 120k – 150k/m2 tùy theo loại hình công trình thiết kế mà bạn chọn.

Ngoài ra những chi phí khác như chi cho bên thi công thô và nhân công hoàn thiện công trình thiết kế nhà cấp 4 đẹp thường có mức giá từ 3.200k – 3.600k/m2 trên một sàn.

Phương pháp dự toán mức chi phí cho công trình xây dựng nhà cấp 4

Có ba phương pháp dự toán chi phí xây dựng nhà cấp 4 chính được sử dụng gồm:

Phương án 1: Tham khảo giá cả của một số thiết kế nhà cấp 4 tương tự để có thể ước lượng mức chi phí cho công trình của mình. Với việc sử dụng phương pháp này thường có sai số lớn, vì chi phí thi công còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như: diện tích công trình, phong cách thiết kế và sự thuận tiện,…nên dẫn đến tình trạng có sự chênh lệch về chi phí.

Phương án 2: Áp dụng bóc tách tiên lượng: Tỷ lệ chính xác cao khi sử dụng phương pháp này, do việc bóc tách từng hạng mục sẽ rất cụ thể, chi tiết.

Phương án 3: Phương pháp khoán cho bên thiết kế, thi công rồi tính theo mét vuông. Phương án này được nhiều người lựa chọn do tính chất đơn giản nhưng độ chính xác lại gần như tuyệt đối.

Dành cho bạn:

>>> Báo giá Thi Công Trọn Gói – Miễn 100% Phí Thiết Kế

>>> Báo giá Thiết kế Nhà Đà Nẵng Mới Nhất

>>>  Báo Gía Xây Dựng Phần Thô – Ưu Đãi #1

>>>  Báo Gía Hoàn Thiện

Cách tính chi phí cho công trình xây dựng nhà cấp 4

Chi phí vật tư cho công trình xây dựng nhà cấp 4 sẽ bao gồm: các chi phí cho vật liệu như gạch ốp lát, cửa cổng, sàn nhà, đóng trần, sơn,…và còn cả chi phí nhân công hoàn thiện phần thô.

• Những thiết bị và phụ tùng cho căn nhà như: đồ vật dụng bếp, các thiết bị vệ sinh, bản lề, mặt đá hoặc kính các loại, vv…
• Phụ kiện trang trí trong căn nhà như: đèn điện chiếu sáng hay tranh ảnh, vv…
• Một số phụ kiện khác: Màng rèm cửa và giấy dán tường, vv…
• Chi đồ gỗ nội thất như: Bàn ghế hoặc giường tủ, vv…
• Ngoài ra còn có các hạng mục khác theo nhu cầu riêng của mỗi gia chủ.

Cách tính công thức dựa trên hệ số

– Phần móng:

• Thi công móng đơn: đã gồm trong đơn giá
• Thi công móng cọc: 30% diện tích trệt
• Thi công móng băng một phương: 50% diện tích trệt
• Thi công móng bằng 2 phương: 70% diện tích trệt
• Thi công móng bè: 100% diện tích trệt

– Phần sàn:

• Diện tích xây dựng có mái che: 100% tầng 1,2,3
• Diện tích xây dựng không có mái che: 50% sân phơi, sân thượng

– Phần mái:

• Mái tôn: 30%
• Mái ngói vì kèo sắt: 70%
• Mái ngói đổ bê tông cốt thép: 100%

– Sân trước và sân sau: 50%

– Khu vực cầu thang: 100%

– Tổng chi phí xây dựng = chi phí móng cọc + chi phí xây dựng phần thô và hoàn thiện

Công thức tính chi phí thi công cọc và móng

– (đơn giá x số lượng cọc x chiều dài cọc) + phí thi công cọc + (Hệ số x diện tích sàn x đơn giá)

Công thức chi phí xây thô và hoàn thiện vật liệu

– Tổng diện tích (theo hệ số) x đơn giá.

Bí quyết tiết kiệm chi phí xây nhà cấp 4

Nếu gia đình bạn đang có ý định lựa chọn mẫu nhà cấp 4 làm mẫu thiết kế thi công cho công trình của gia đình mình, thì không nên bỏ qua những bí quyết dưới đây để có được một ngôi nhà cấp 4 giá rẻ, ưng ý nhé.

Tiết kiệm chi phí luôn là mong muốn của nhiều gia đình, đặc biệt là những gia đình chưa có điều kiện hoặc không có điều kiện về kinh tế. Hy vọng những bí quyết cũng như những mẹo hay dưới đây của LD HOUSE sẽ giúp được bạn và gia đình có kế hoạch đầu tư thi công hợp lý nhất.

Chú ý bước chuẩn bị trước khi xây

Trước khi xây nhà cấp 4 đẹp, bạn nên dành thời gian tham khảo các ngôi nhà mà bạn thích cũng như phù hợp với điều kiện kinh tế và vị trí định xây. Tham khảo các nhà mới xây gần đó xem xây hết bao nhiêu tiền để tính giá xây dựng một m2, hỏi giá vật liệu xây dựng, công thợ hiện nay để có được giá xây dựng sát thực tế nhất. Ví dụ công thợ hiện tại là 5 triệu/m2 thì bạn có thể chọn những đơn vị thi công quen biết để được giảm giá, vv…

Bên cạnh đó, bạn nên định hướng để làm nhà tiết kiệm chi phí nhất thì chỉ đặt ra yêu cầu đơn giản đối với mẫu nhà, vì dụ sự tối giản về ngoại thất và cả nội thất, chỉ cần những gì cơ bản và cần thiết nhất.

Nếu đã có dự định xây nhà từ lâu nhưng chưa đủ chi phí, một lời khuyên cho bạn là nên chuẩn bị một số vật liệu hoặc lên ý tưởng dần dần trong một thời gian nhất định. Ví dụ như tháng này bạn có thể mua những gì, đặc biệt là gỗ, gạch, ngói,… đó là giải pháp giống như việc bạn trả góp vậy.

Lên ý tưởng thiết kế cụ thể để tiết kiệm chi phí tối ưu nhất

Nếu muốn xây nhà cấp 4 tiết kiệm vừa đảm bảo được công năng cần thiết thì bạn nên tham khảo những bản thiết kế có sẵn trên mạng rồi điều chỉnh cho phù hợp với nhu cầu của mình. Xây nhà cấp 4 tiết kiệm chi phí sẽ đơn giản hơn nếu lô đất nhà bạn tương đối rộng để có thể áp bản thiết kế có sẵn vào lô đất của mình. Bạn nên tìm những thợ xây dựng khá giỏi để hỏi ý kiến.

Chuẩn bị vật liệu xây dựng

Vật liệu là yếu tố cơ bản quan trọng nhất trong qua trình xây nhà cấp 4, vì giá cả vật liệu, chất lượng vật liệu ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng ngôi nhà của bạn.  Nên tham khảo trước giá cả vật liệu xây dựng sẽ sử dụng từ những vật liệu xây dựng thô như cát, đá, xi măng đến khâu hoàn thiện như gạch ốp lát, sơn tường, thiết bị vệ sinh, vv…

Bạn nên xem vật liệu thật kỹ trước khi quyết định mua, tránh mua phải vật liệu chất lượng kém và lên ngân sách cho việc mua vật liệu, dự trù chi phí phát sinh.

Mua vật liệu tại những cửa hàng có khuyến mãi, nên tham khảo nhiều nơi để chọn nhà cung cấp rẻ nhất

Những đơn vị bán online thường sẽ rẻ hơn so với những cửa hàng bán vật liệu trực tiếp trên thị trường nhưng cần lưu ý về chất lượng vật liệu. Những vật liệu xây dựng cho đến nội thất như sắt thép, giường, tủ… cũng thể mua online ở những nơi có uy tín.

Ưu tiên chọn những đơn vị thi công có độ uy tín cao và chuyên nghiệp

Nếu như bạn chọn tự thi công và giám sát thi công thì bạn sẽ tiết kiệm hơn so với việc bạn lựa chọn dịch vụ trọn gói của các công ty nhà thầu chuyên nghiệp. Tuy nhiên nếu như bạn tự thi công thì bạn sẽ phải tốn kém nhiều thời gian, công sức cũng như phải tính toán chi tiết cẩn thận.

Một đều quan trọng để đảm bảo bạn có thể thi công hoàn thiện công trình đó chính là bạn phải có sự am hiều cơ bản nhất về thi công xây dựng, nếu như không có kiến thức thì bạn không nên tự mình thi công. Tốt hơn hết bạn nên nhờ sự trợ giúp của những đơn vị thi công chuyên nghiệp để đảm bảo kết cấu vững chắc cho ngôi nhà của bạn.

LD HOUSE mách bạn, nếu như không có điều kiện thuê trọn gói thì bạn có thể thuê đơn vị xây dựng thi công phần thô cơ bản, cũng như phần kết cấu quan trọng, sau đó bạn tự hoàn thiện dần cho ngôi nhà mình. Nếu như bạn tự thi công được và đảm bảo chất lượng thi công thì đây là một yếu tố quan trọng để bạn nắm vững cách xây nhà cấp 4 tiết kiệm cho phí.

Xem thêm:

>>> Công ty thiết kế và thi công nhà đẹp Uy tín #1

>>> Báo giá Xây Dựng Phần Thô Mới Nhất

Diện tích xây nhà hợp lý, phù hợp công năng để tiết kiệm chi phí

Bí quyết xây nhà tiết kiệm là giảm những diện tích nhà không cần thiết, vì diện tích càng lớn thì chi phí càng tăng.

Để xây nhà cấp 4 tiết kiệm chi phí, kích thước phòng ngủ, khách, bếp bên trong hợp lí khoảng 12-15 m2 (hay rộng 3,3m x 3,6m – 4,5m dài; chiều hẹp nhất của phòng tối thiểu nên để 3,3 m cho dễ kê đồ). Cửa sổ và cửa đi nên có kích thước hợp lý, to quá thì chi phí cao (giá tiền làm cửa gỗ chiếm đến 3/10 toàn bộ tiền xây nhà), khó kê đồ đạc, nhà dễ bị mưa hắt, nắng rọi…

Phòng khách đẹp luôn là tâm điểm đáng chú ý nhất của việc thiết kế một căn nhà cấp 4 đẹp, bởi nó không chỉ là nơi sum họp của gia đình mà còn là hình ảnh đầu tiên đập vào mắt mỗi khi về nhà. Và còn là nơi để tiếp nhiều người khách khác nhau.

Vậy nên nó phải được thiết kế sao cho sang trọng gần gũi, lịch lãm mà ấm áp và thoải mái. Vì vậy việc bố trí càng đơn giản đủ nhu cầu sinh hoạt và đặt biệt là tạo điểm nhấn chứ không bố trí lung tung vừa tốn chi phí vừa mất mỹ quan của phòng khách.

Thiết kế và mua đồ nội thất phù hợp là cách tiết kiệm chi phí khi xây nhà cấp 4

Trang trí nhà không nên quá cầu kỳ, rườm rà bằng những vật liệu xa xỉ. Thiết kế Nội thất nhà cấp 4 không nhất thiết quá cầu kỳ và đắt tiền. Hiện nay một số cửa hàng nội thất có bán rất nhiều sản phẩm nội thất rẻ mà đẹp mắt, kiểu dáng hiện đại để góp phần xây nhà cấp 4 tiết kiệm chi phí nhất.

Đồ nội thất là một khoản chi rất khó kiểm soát do giá cả và sở thích của người dùng rất phong phú. Cần nhớ là đồ nội thất có thể mua sắm dần dần sau khi đã làm xong nhà để tránh số tiền đầu tư ban đầu quá lớn.

Do mua sắm dần nên bạn phải có kế hoạch để mua đồ cho hài hòa, đồng bộ. Khuyên bạn mua các loại đồ nội thất bằng vật liệu nhân tạo hoặc sản phẩm công nghiệp để giảm việc sử dụng gỗ tự nhiên, góp phần bảo vệ môi trường, đó cũng là kinh nghiệm tiết kiệm chi phí khi xây nhà nhé.

Một số lưu ý đối với hợp đồng xây dựng nhà cấp 4

• Nội dung hợp đồng: Nắm chắc nội dung hợp đồng, xem đó là hợp đồng xây dựng nhà cấp 4 trọn gói hay hợp đồng thi công, hợp đồng thiết kế và thi công xây dựng công trình, hợp đồng trọn gói xây dựng công trình, vv… Sau đó phải biết xác định rõ nội dung của hợp đồng và các điều khoản liên quan khác.
• Về phần nghiệm thu: Để việc nghiệm thu diễn ra một cách tốt nhất mà không xảy ra tranh chấp. Chúng ta cần để ý chất lượng, tiêu chuẩn công trình. Khi đã ký kết xác nhận và đồng ý xác nhận nghiệm thu là không được thay đổi nữa.
• Thời gian hoàn thành: Thời gian hoàn thành đúng điều khoản ghi trong hợp đồng xây dựng nhà ở cấp 4, nếu thời hạn hoàn thành vượt quá mức cho phép, chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng cần tiến hành giải quyết nhanh gọn. Tránh hoàn toàn việc tranh chấp, khắc phục và sửa chữa. Nếu không được, chủ thầu xây dựng phải chịu trách nhiệm hoặc bồi thường.
• Thanh toán: Đảm bảo thanh toàn đúng thời hạn và tiến độ như đã cam kết trong hợp đồng.
• Chấm dứt hợp đồng: Dành cho trường hợp bất khả kháng, chủ đầu tư và nhà thầu phải bồi thường thiệt hại cho bên còn lại theo quy định trong hợp đồng.

Tổng hợp một số mẫu nhà cấp 4 đẹp, được ưa chuộng nhất hiện nay

Trên đây là tổng hợp những mẫu thiết kế nhà cấp 4 đẹp mà bạn có thể tham khảo và lựa chọn thiết kế. Một ngôi nhà cấp 4 đẹp được xây dựng độc đáo chắc chắn sẽ tạo ra một không gian sống thoải mái nhất cho cả gia đình của bạn.
Quý khách hàng có nhu cầu xây dựng, thiết kế nhà cấp 4 đẹp, xin vui lòng liên hệ: LD HOUSE để được tư vấn chi tiết hơn nhé.

Liên hệ Xây Nhà Trọn Gói 

LD HOUSE

Trụ sở: 69/14 Triệu Quốc Đạt, Hòa Thọ Đông, Cẩm Lệ, Đà Nẵng.

Chi nhánh HCM: 145A/17/10 Bưng Ông Thoàn, Khu Phố 2, Phường Phú Hữu, Thành phố Thủ Đức.

Hotline: 0905 253 522- 0935 451 645

Email: ldhousedn@gmail.com

Website: www.ldhouse.vn

Xem thêm:

>>> 100 + Mẫu Nhà Ống Đẹp – Xu Hướng Mới Nhất

>>> 99+ Mẫu nhà 2 Tầng Nông Thôn Đẹp