[MỚI NHẤT 2026] Báo Giá Xây Dựng Phần Thô Đà Nẵng – Thi Công Trọn Gói, Không Phát Sinh

Bạn đang có kế hoạch xây nhà tại Đà Nẵng và muốn tìm hiểu báo giá xây dựng phần thô Đà Nẵng năm 2026? Bạn đang lo lắng không biết đơn giá xây dựng phần thô Đà Nẵng bao nhiêu là hợp lý? Hay làm sao để chọn được đơn vị thi công trọn gói phần thô uy tín, không phát sinh chi phí?

Hãy để LD HOUSE, đơn vị chuyên xây dựng phần thô tại Đà Nẵng, chia sẻ cho bạn tất cả thông tin bạn cần biết: từ khái niệm, quy trình thi công, bảng giá mới nhất cho đến những lưu ý cần thiết khi chuẩn bị xây dựng.

Xây Dựng Phần Thô Là Gì?

Xây dựng phần thô là giai đoạn đầu tiên, đóng vai trò “xương sống” cho toàn bộ công trình nhà ở. Đây là phần quan trọng nhất quyết định độ vững chắc, kết cấu chịu lực và độ bền lâu dài của ngôi nhà.

Công việc trong xây dựng phần thô bao gồm:

• Móng nhà (đơn, băng, bè, cọc)

• Khung bê tông cốt thép (cột, dầm, sàn, cầu thang)

• Xây tường bao kín, trát tường, cán nền sàn

• Đi đường ống điện nước âm tường

• Thi công mái 

Đây là công đoạn nền tảng, nơi chất lượng và kỹ thuật phải đảm bảo tuyệt đối để tránh mọi sai sót kỹ thuật ở các giai đoạn hoàn thiện và nội thất sau này.

Đơn Giá Xây Dựng Phần Thô Đà Nẵng 2026 Mới Nhất

Tùy theo loại hình công trình và vị trí thi công, giá xây dựng phần thô Đà Nẵng 2026 có thể dao động như sau:

• Nhà ống mặt tiền: giá thấp nhất từ 3,6 triệu và cao nhất khoảng 3,8 triệu/m²

• Nhà trong hẻm: do thi công khó hơn nên giá nhỉnh hơn (3,8–4,0 triệu/m²)

• Biệt thự: yêu cầu kỹ thuật phức tạp, vật tư chất lượng cao, đơn giá lên đến 4,2 triệu/m²

Báo giá xây dựng phần thô Đà Nẵng 2025 của LD HOUSE luôn minh bạch, bóc tách rõ ràng theo từng loại hình công trình và cam kết không phát sinh chi phí nếu không thay đổi đồ họa dự án.

>>> Xem thêm:

• Bảng giá chi tiết thi công hoàn thiện tại Đà Nẵng
• Báo giá thiết kế nhà tại Đà Nẵng mới nhất | Cam kết không phát sinh phí
• Bảng giá chi tiết xây nhà trọn gói đà nẵng kèm hợp đồng rõ ràng

Báo Giá Xây Dựng Phần Thô Đà Nẵng 2026 Bao Gồm Những Gì?

Khi khách hàng chọn thi công trọn gói phần thô tại LD HOUSE, bạn sẽ được báo giá chi tiết theo từng hạng mục như sau:

Phần móng nhà:

• Khảo sát địa chất, tư vấn loại móng phù hợp (móng đơn, băng, bè, cọc)

• Thi công móng theo đúng bản vẽ kỹ thuật và tiêu chuẩn xây dựng

Phần khung nhà:

• Lắp đặt cốt thép, cốp pha

• Đổ bê tông sàn, cột, dầm, cầu thang các tầng

• Xây tường, trát tường toàn bộ

Thi công hệ thống kỹ thuật:

• Đi dây điện, ống nước âm tường

• Lắp đặt ống chờ các thiết bị vệ sinh, bếp, máy lạnh…

Thi công mái:

• Lợp mái tôn, mái ngói hoặc mái bằng tùy thiết kế

• Gia cố hệ vì kèo nếu mái dốc

Mỗi phần thi công đều được nghiệm thu kỹ lưỡng trước khi chuyển sang giai đoạn tiếp theo.

Vì Sao Cần Quan Tâm Tới Đơn Giá Xây Dựng Phần Thô Và Các Hạn Mục Công Việc Của Phần Thô?

Việc nắm rõ đơn giá xây dựng phần thô Đà Nẵng sẽ giúp bạn:

• Dự trù ngân sách chính xác

• So sánh giữa các đơn vị thầu

• Tránh phát sinh chi phí không rõ ràng

• Chủ động giám sát tiến độ và vật tư sử dụng

Tại LD HOUSE, báo giá xây dựng phần thô Đà Nẵng 2026 được tính toán dựa trên:

• Diện tích xây dựng

• Số tầng

• Mức độ phức tạp của thiết kế

• Chất lượng vật tư và thời điểm thi công

Chúng tôi cam kết không phát sinh chi phí khi không thay đổi thiết kế.

Cách Tính Chi Phí Dự Kiến Xây Dựng Phần Thô

Ví dụ: Bạn xây nhà 3 tầng, mỗi tầng 70 m² ⇒ Tổng sàn = 210 m²
Giả sử đơn giá là 3.700.000 VNĐ/m²

Chi phí phần thô = 210 x 3.700.000 = 777.000.000 VNĐ

→ Đây là con số bạn cần chuẩn bị cho giai đoạn thi công trọn gói phần thô của ngôi nhà.

Ưu Điểm Khi Chọn LD HOUSE Thi Công Trọn Gói Phần Thô

✅ Bảng giá rõ ràng, minh bạch

✅ Cam kết đúng tiến độ, đúng chất lượng

✅ Vật liệu đúng chủng loại trong hợp đồng

✅ Miễn phí 100% tư vấn hồ sơ thiết kế – xin phép xây dựng

✅ Bảo hành kết cấu phần thô lên đến 5 năm

✅ Tặng bảng dự toán phần hoàn thiện giúp chủ động tài chính

Không chỉ cung cấp giá xây dựng phần thô Đà Nẵng 2026 hợp lý, LD HOUSE còn đồng hành cùng khách hàng từ khâu chuẩn bị đến lúc bàn giao công trình.

Cam Kết Từ LD HOUSE – Đơn Vị Xây Dựng Phần Thô Uy Tín Tại Đà Nẵng

LD HOUSE tự hào là đơn vị chuyên xây dựng phần thô Đà Nẵng với hàng trăm công trình thực tế đã được khách hàng đánh giá cao. Khi chọn chúng tôi, bạn sẽ nhận được:

• Hỗ trợ tư vấn thiết kế miễn phí 

• Báo giá chi tiết, không mập mờ

• Kỹ thuật thi công chuyên sâu

• Bảo hành kết cấu dài hạn

Đặc biệt, khi ký hợp đồng thi công trọn gói phần thô, khách hàng sẽ được:

🎁 Tặng 100% phí thiết kế kỹ thuật
🎁 Tặng hồ sơ xin phép xây dựng
🎁 Tặng bảng dự toán phần hoàn thiện giúp chủ động tài chính

Bảo hành phần thô – Cam kết chất lượng

LD HOUSE cung cấp bảo hành phần thô 5 năm cho các hạng mục sau:

• Móng, khung, dầm, sàn chịu lực

• Tường chống lún hoặc nứt do xây dựng

• Mái, đường điện nước âm tường nếu lỗi thi công

• Hỗ trợ xử lý nhanh nếu phát sinh lỗi sau bảo hành

Bạn hoàn toàn yên tâm khi tiến hành xây dựng phần thô Đà Nẵng cùng chúng tôi, bởi “khách hàng yên tâm” luôn là ưu tiên hàng đầu.

Lưu ý quan trọng trước khi thi công phần thô

• Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ sở hữu đất

• Xác định rõ ngân sách tối đa cho phần thô (CT: 100 m² × 3.700.000 VNĐ = 370 triệu)

• Lên sơ đồ phân chia phòng, số tầng, kích thước chính để dễ đấu thầu giá xây dựng phần thô

• Yêu cầu nhà thầu báo giá chi tiết theo hạng mục từng phần trong phần thô

Liên hệ nhận thông tin và báo giá chi tiết

Công ty LD HOUSE – Chuyên xây dựng phần thô uy tín tại Đà Nẵng

• Địa chỉ: 69/14 Triệu Quốc Đạt, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

• Hotline: 0905 253 522 – 0935 451 645

• Email: ldhousedn@gmail.com

• Website: www.ldhouse.vn

Gửi ngay yêu cầu, chúng tôi sẽ tư vấn và gửi bảng báo giá xây dựng phần thô Đà Nẵng 2026 chi tiết theo nhu cầu dự án của bạn — hoàn toàn miễn phí!

Xem thêm:

>> Mẫu nhà 2 tầng 1 tum đẹp, hiện đại | Công trình thực tế do LD House thiết kế và thi công.

>> Nhà phố 3 tầng hiện đại | Diện tích 90m2

>> Mẫu nhà phố 2 tầng 3 phòng ngủ | Diện tích 70 – 75 m2 1 sàn

>> Cải tạo nhà cấp 2 thành 2 tầng | Giải pháp tối ưu cho không gian sống hiện đại

>> Nâng cấp nhà cấp 4 thành 2 tầng 1 tum | Sửa chữa nhà hiện đại, tiện nghi