[Mới Nhất] Báo Giá Xây Dựng Phần Thô Đà Nẵng 2025 – Không Phát Sinh

Có phải bạn dự định xây nhà và muốn tìm hiểu giá xây dựng phần thô Đà Nẵng 2025 và tất tần tật những gì liên quan đến Xây dựng phần thô? Đối với những gia chủ lần đầu tiên xây nhà thì việc tìm hiểu những kiến thức cơ bản trong xây dựng phần thô là vô cùng quan trọng, bởi lẽ nó sẽ giúp bạn tránh được những sai lầm ngay từ đầu cũng như tránh được những mâu thuẫn không đáng có về sau đối với đơn vị thi công phần thô mà bạn hợp tác.

Hơn nữa, xây dựng phần thô là giai đoạn đầu tiên của việc xây nhà. Độ vững chắc của ngôi nhà phụ thuộc vào công đoạn xây thô này. Hiểu được điều đó, LD HOUSE chia sẻ cùng bạn những kiến thức cần biết khi xây dựng phần thô và báo giá xây dựng phần thô Đà Nẵng 2025 ưu đãi mà LD House đang áp dụng để bạn có sự lựa chọn đúng đắn nhé.

Thi Công Trọn Gói Phần Thô Là Gì?

Xây dựng phần thô hay còn gọi là thi công trọn gói phần thô là công đoạn nền tảng tạo nên phần xương sống của ngôi nhà. Đây là phần tiên quyết phải hoàn thành trước khi vào các công đoạn khác như xây dựng hoàn thiện và nội thất. Công đoạn xây nhà phần thô sẽ quyết định trực tiếp đến kiến trúc, hình dáng và độ vững chắc cho ngôi nhà của bạn.

Đơn giá Xây Dựng Phần Thô Đà Nẵng Là Bao Nhiêu?

Báo Giá Xây Dựng Phần Thô Đà Nẵng 2025

Đơn giá xây nhà trọn gói phần thô tại Đà Nẵng năm 2025 giao động từ 3.400.000 – 3.900.000 vnđ/m2 sàn.

• Nhà ống mặt tiền: 3.400.000 -> 3.700.000 vnđ/m2 sàn.
• Nhà trong kiệt hẻm: 3.600.000 -> 3.800.000 vnđ/m2 sàn.
• Biệt thự: 3.600.000 -> 4.000.000 vnđ/m2 sàn.

=> Chi phí phần thô (vnđ) = Diện tích (m2) * Đơn giá phần thô (vnđ/m2).

Bên trên là Báo Giá Xây Dựng Phần Thô Đà Nẵng Ưu Đãi cho nhà phố, biệt thự, chưng cư, quán cafe, homestay tại Đà Nẵng, Quảng Nam. LIÊN HỆ LD HOUSE ngay để được giá ƯU ĐÃI hơn nhé!

Giá Xây Dựng Phần Thô Đà Nẵng 2025 Gồm Những Gì?

Tại LD House, những hạng mục xây dựng phần thô bao gồm:

Thi Công Phần Móng Nhà Vững Chắc

Móng nhà là phần nằm sâu dưới lòng đất của ngôi nhà. Phần móng quyết định tính an toàn và bền vững của một công trình. Nó có nhiệm vụ nâng đỡ toàn bộ khối lượng của ngôi nhà trên nền đất. Việc tính toán xây phần móng rất quan trọng, tích toán chính xác sẽ giảm đi hiện tượng lún không đều gây nứt tường, sàn nhà.

Mỗi công trình trước khi thiết kế và xây dựng, LD House sẽ khảo sát địa chất để đưa quyết định sử dụng loại móng phù hợp. Móng xây nhà thông thường có 4 loại:

• Móng đơn: Là loại móng tiết kiệm nhất. Móng đơn có 1 cột hoặc 1 cụm cột sát cạnh nhau cùng hỗ trợ nhau chịu lực. Móng đơn có hình dạng vuông, tròn, chữ nhật, tam giác ứng với từng kiểu mục đích như chân cột, cột điện, mố cầu).
• Móng băng: Được đan xen nhau thành 1 dải dài, có thể độc lập hoặc kết nối với nhau tạo thành 1 hàng trụ kiên cố. Được sử dụng nhiều cho công trình dân dụng với giá thành phù hợp và độ lún đều.
• Móng bè: Có tác dụng phân bố đồng đều tài trọng của công trình lên nền đất, giúp giải tỏa sức nặng và tránh hiện tượng lún không đồng đều. Với những nền đất yếu móng bè là giải pháp tốt nhất.
• Móng cọc: Có khả năng chịu tải cực tốt, là những cọc hoặc đài cắm sâu xuống lòng đất.

Thi Công Phần Khung Nhà 

Phần khung nhà bao gồm những công việc sau đây:

• Dựng cốt thép.
• Lắp đặt cốp pha.
• Đổ bê tông cột, dầm sàn, cầu thang các tầng và tầng mái.
• Xây tường bao che và xây tường ngăn phòng.
• Thực hiện đi các đường ống điện nước âm tường.
• Tô trát tường.
• Cán nền các sàn kể cả sàn mái (nếu có).

Thi Công Mái Nhà

Đây là phần cuối cùng của công xây dựng phần thô sẽ xây tường thu hồi kết cấu tấm lợp mái dốc, vỉ kèo, hệ thống giằng, cầu phăng, công tác lợp mái (nếu có)… Giai đoạn này sẽ diễn ra trong khoảng 20 – 25 ngày. Riêng đối với kiểu mái thái, thời gian thi công thường được cộng thêm 10-15 ngày.

>>> Xem thêm:

• Bảng giá chi tiết thiết kế nhà tại Đà Nẵng
• TOP 1 các công ty thiết kế nhà đà nẵng có chất lượng hàng đầu
• Bảng giá chi tiết xây nhà trọn gói đà nẵng kèm hợp đồng rõ ràng

Chính Sách Bảo Hành Xây Nhà Phần Thô Của LD House

LD HOUSE cam kết sẽ BẢO HÀNH 05 NĂM. Các vấn đề cụ thể nếu có do Công ty thực hiện trong quá trình sử dụng 05 năm như sau:

• Liên quan đến nứt sàn, dầm, trụ.
• Liên quan đến nứt tường do lún hoặc chuyển vị kết cấu.
• Liên quan đến nứt tường do các vị trí đục cơ điện.
• Liên quan đến thấm, sàn do nứt tường hoặc sàn.
• Liên quan đến các vấn đề về cơ điện như cháy nổ hệ thống điện âm tường, tắt nghẽn hệ thống thoát nước do sai sót trong quá trình xây dựng & lắp đặt.

Hình Ảnh Thực Tế Công Trình Xây Nhà Phần Thô Của LD HOUSE

Khi đến với LD HOUSE bạn hoàn toàn yên tâm về dịch vụ và chất lượng. Các khách hàng đã đến và chọn LD HOUSE là nơi để gửi niềm tin để thiết kế và thi công nhà luôn được nhận lại sự hài lòng, yên tâm, chuyên nghiệp trong quá trình thực hiện hợp đồng.

LD HOUSE CAM KẾT:

• Đạt tiêu chuẩn.
• Đúng yêu cầu.
• Bàn giao đúng hạn.
• Thực hiện đúng hợp đồng – minh bạch.
• Không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng.

Đặc biệt, nếu quý khách hàng ký hợp đồng Xây Dựng Phần Thô với LD House, quý khách hàng sẽ được miễn phí:

Tặng % hồ sơ thiết kế kỹ thuật và phối cảnh mặt tiền.

Tặng % hồ sơ xin giấy phép xây dựng.

Miễn Phí Bảng dự toán chi tiết phần hoàn thiện để quý khách chủ động kinh phí.

Xem thêm:

>>> 100 mẫu nhà đẹp phong cách hiện đại kết hợp tối giản.

>>> Top 50+ Mẫu Nhà Phố 4 Tầng Đẹp